Ihre Immobilie verkaufen. Diskret. Sorgfältig. Erfolgreich.
Wir begleiten Sie bei einem der wichtigsten Schritte Ihres Lebens – mit der Ruhe und Sorgfalt, die Sie anderswo vergebens suchen.
90 Sekunden zur ersten Einschätzung
Den richtigen Makler zu finden ist manchmal schwerer als gedacht.
Sie haben Ihre Immobilie über Jahre, vielleicht Jahrzehnte aufgebaut. Jetzt möchten Sie verkaufen und fragen sich: Wer begleitet mich beim Verkauf?
Im Saarland gibt es Hunderte Makler. Die meisten arbeiten nach dem gleichen Schema: schnell vermarkten, schnell abschließen, schnell zur nächsten Immobilie. Dabei verkennen viele, was eine Immobilie wirklich braucht:
- Eine fundierte und realistische Bewertung; kein Wunschpreis.
- Eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie passt – nicht zur Massenstrategie des Maklers.
- Einen Ansprechpartner, der auch nach dem Verkauf erreichbar ist.
- Einen Makler, der Sie und Ihre Immobilie mit höchstem Respekt behandelt und auch die emotionale Seite eines Immobilienverkaufs nicht außer Acht lässt.
Sechs Bausteine. Eine vollständige Begleitung.
Fundierte Immobilienbewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – datenbasiert, ortskundig und schriftlich dokumentiert.
Strategische Vermarktung
Premium-Inszenierung mit professionellen Fotos, 360°-Touren auf Wunsch und gezielter Ansprache statt Massenmail an alle Portale.
Diskrete Off-Market-Vermarktung
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie zuerst über unsere geprüfte interne Käuferkartei – ohne öffentliches Inserat, ohne Schild im Garten.
Persönliche Besichtigungen
Wir führen jede Besichtigung selbst. Kein Praktikant, kein Junior. Sie treffen die Interessenten – oder, wenn Sie es wünschen, unsere Beraterin.
Rechtssichere Vertragsabwicklung
Energieausweis, Grundbuchauszüge, Vorbereitung des Notarvertrags, Begleitung zum Notartermin – wir koordinieren alles.
Übergabe-Begleitung
Wir sind nicht weg, wenn der Schlüssel den Eigentümer wechselt. Bei Fragen sind wir auch nach Vertragsschluss erreichbar.
In vier Schritten zum Vertragsabschluss.
Kennenlernen
Ein erstes Gespräch – persönlich oder telefonisch. Wir hören zu, verstehen Ihre Situation und schlagen einen Termin zur Vor-Ort-Begehung vor. Bis hierher: nichts unterschrieben, nichts versprochen.
Bewertung & Strategie
Wir besichtigen Ihre Immobilie, ermitteln den Marktwert, erarbeiten eine individuelle Vermarktungsstrategie und stellen Ihnen schriftlich einen klaren Vermarktungsplan vor.
Vermarktung
Professionelle Aufbereitung (Fotografie, Exposé, ggf. 360°-Tour) und gezielte Ansprache von Interessenten – aus unserer Datenbank, ergänzt durch ausgewählte Premium-Portale, oder Off-Market Vermarktung falls gewünscht.
Übergabe
Vertragsverhandlung, Notartermin, Übergabe. Sie haben einen Ansprechpartner – nicht eine Hotline.
Wofür wir stehen.
Diskretion
Ihre Immobiliengeschichte gehört Ihnen. Wir vermarkten so öffentlich oder so vertraulich, wie Sie es wünschen.
Sorgfalt
Wir nehmen nur Mandate an, bei denen wir tatsächlich einen Mehrwert liefern können. Lieber wenige Aufträge mit Tiefgang als viele mit halber Aufmerksamkeit.
Klarheit
Transparente Provision, klare Kommunikation, ehrliche Einschätzung – auch wenn die Wahrheit unbequem ist.
Was Sie sich vielleicht gerade fragen.
Wir arbeiten transparent. Die Provision wird je nach Konstellation zwischen Käufer und Verkäufer geteilt – nach den im Saarland und Rheinland-Pfalz geltenden Regeln. Sie sehen vor Mandatserteilung exakt, was auf Sie zukommt.
Im Schnitt 14 Wochen vom Mandat bis zum Notartermin. Hochwertige Immobilien in begehrter Lage können schneller gehen – schwierige Lagen oder komplexe Erbsituationen können länger dauern. Kurz: Es ist sehr individuell und lässt sich vorab nicht pauschal sagen.
Wir bitten Sie aber, in angemessenem Maße Geduld und Vertrauen mitzubringen, denn unsere Erfahrung hat gezeigt, dass es sich lohnt, auf den passenden Käufer zu warten anstatt voreilig an den Falschen zu veräußern.
Wenn wir Ihre Immobilie nicht verkaufen, fallen für Sie keine Vermarktungskosten an. Wir tragen das Risiko.
Beides. Auf Wunsch zuerst diskret über unsere Käuferdatenbank. Erst dann – falls Sie wollen – auch öffentlich über die marktführenden Portale. Sie entscheiden.
Eine zertifizierte Sachverständige, die jede Bewertung selbst macht. Keine Tools, kein Excel-Automatismus.
Nein. Wir nehmen Mandate von ca. 150.000 € aufwärts. Was zählt, ist, ob wir Ihnen Mehrwert liefern können – nicht der Verkaufspreis.
Bereit, Ihre Immobilie in gute Hände zu legen?
Ein erstes Gespräch – unverbindlich, vertraulich, persönlich.
Ihre Anfrage bleibt vertraulich. Wir antworten werktags innerhalb von 4 Stunden.